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南昌市2017年第3季度地价动态监测指标(季度)调查表.
日期:2017-10-09 11:06:00 文章点击数:  
表1-11 地价动态监测指标(季度)调查表
城市:                  南昌  时间:                2017  年/第 3 季度
序号 指标类别 本季度 上季度
    商业用途 居住用途 工业用途     商业用途 居住用途 工业用途
1 (1)地面地价水平值
(元/平方米)
5287 8042 5917 491 5199 7978 5805 491
2 (2)楼面地价水平值
(元/平方米)
2463 3496 2739 491 2422 3469 2687 491
3 (3)地价增长率(环比)
(%)
1.69% 0.80% 1.93% 0.08% 2.04% 1.03% 2.32% 0.21%
4 (4)地价增长率(同比)
(%)
7.49% 4.02% 8.48% 1.13% 7.69% 3.85% 8.78% 1.54%
5 本季度土地供应的变化情况 1、土地供应量增长情况(和上一季度相比,监测范围内):
(1)如果能够获得具体数值,请填写增长率            %);
 (2)如果不能提供具体数据,请选择下面的增长率范围为:  -5%以下    
2、不同用途土地供应量情况(大致判断,选择一项):
(1)供应最多用途: 商业          
(2)供应最少用途: 居住          
3、增量土地供应量、存量土地供应量和土地闲置量状况(大致判断,选择一项):
(1)增量土地供应量: 减少          
(2)存量土地供应量: 减少  
(3)土地闲置量: 减少          
4、不同区域土地供应量情况(大致判断,选择一项):
(1)供应量增长最快区域: 城市中心区          
(2)供应量增长最慢区域: 城乡结合部          
说明: (1)地价增长率=(本季度地价水平值—上一季度地价水平值)×100÷上一季度地价水平值。
(2)土地供应量增长率=(本季度供应量—上一季度供应量)×100÷上一季度供应量。
(3)土地供应量指土地供应面积。
6 本季度新出台的与土地相关政策 (包括规划方面的、耕地保护方面的、房地产市场方面的和金融方面的等)
1、江西省出台《关于进一步完善城市停车设施规划建设管理工作的指导意见》:鼓励建筑超配建停车场、单位企业可增建公共停车场、拥堵时段停车费高于空闲时段、住宅车位不得租非小区居民、设置分时段临时路内停车位 2、江西省住建厅、江西省财政厅、江西省发改委联合下发《关于进一步加强全省房屋交易管理和白蚁防治工作的通知》:5个工作日内完成交易审核、实现相关档案互查户用、不得收房屋转让手续费 3、南昌10月1日起试行新一轮楼市调控政策,对“限价房、竞地价”商品住宅限房价、限对象、限转让,本地无房者可优先买“三限房”
7 新发生的较大的与土地相关事件 (包括大面积供应土地、大型基础设施建设、大规模的城市改造和用地结构调整等方面的)
1、南昌打造“十纵十横”快速路网,规划建十一条过江通道,一江两岸双核八片格局渐形成 2、南昌规划301万亩永久基本农田,其中新建区率先试水增减挂钩异地交易,南昌县划定永久基本农田88.78万亩 3、南昌规划建设“滨江海绵城市”,实现“小雨不积水、大于不内涝、水体不黑臭、热岛有缓解” 4、九龙湖片区规划文化艺术城 5、九龙湖新城南部地区规划七条道路 6、进贤仓历史文化街区保护规划:船山路与抚河中路将打通、增设3处地面公共停车场、增设民俗博物馆、戏台
8 本季度新发生的其它较大的相关社会经济事件 (根据实际情况判断)
1、江西省退休人员养老金上涨平均增幅超5.5% 2、湾里区住宅成交火爆,南昌预售房源供应整体放缓 3、江西住房公积金“全国漫游”,缴存职工在转入地提出申请,可办理公积金转移业务 4、南昌提高城乡困难群众保障标准,城区低保每人每月提高到560元 5、南昌停车收费标准调整,院内地面停车第1小时最高收4元,智能立体停车场可上浮20%
9           备注  
填表说明:此表用于技术承担单位上报季度地价动态监测指标信息。
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