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国有建设用地使用权置换结果公示(洪国土资交示字[2018]001号)
日期:2018-02-25 13:48:00 文章点击数:  

国有建设用地使用权置换结果公示

(洪国土资交示字[2018]001号)

根据市政府办公厅(洪府厅字[2018]84号)批复精神,同意将江西谱洋实业有限公司位于青云谱区昌南大道以南、京九铁路以西92.39亩商业设施用地“等值“置换至青云谱区何坊西路以北、井冈山大道以西(CN106-A03、A05地块)62.625亩商业、商务、居住用地和井冈山大道以东、洪都飞训效能中心以西(CN204-P01地块)8.525亩商业、商务用地。

具体情况公示如下:

地块一

1、宗地编号:3601611080011

2、土地坐落:青云谱区何坊西路以北、井冈山大道以西(CN106-A03、A05地块)

3、土地用途:商业、商务、居住用地

4、土地面积:62.625亩

5、受让人:江西谱洋实业有限公司

6、出让年限:居住用地70年、商业、商务用地40年

7、规划指标:1.0<容积率≤2.0;建筑密度≤28%;绿地率≥32%,商业、商务计容积率建筑面积大于计容积率总建筑面积的20%。宗地内须配建非住宅1.32万平方米(其中一层6420平方米、二层4230平方米、三层1300平方米、四层1250平方米),房源由市政府统一调配,具体安置方案由市旧改办另行研究。具体规划详见南昌市城乡规划局用地规划设计条件(2017)第41号。

地块二

1、宗地编号:360181108002

2、土地坐落:井冈山大道以东、洪都飞训效能中心以西(CN204-P01地块)

3、土地用途:商业、商务用地

4、土地面积:8.525亩

5、受让人:江西谱洋实业有限公司

6、出让年限:商业、商务用地40年

7、规划指标:容积率≤2.4;建筑密度≤30%;绿地率≥30%;具体规划详见南昌市城乡规划局用地规划设计条件(2017)第42号。

上述两宗地土地出让金共计31369.33万元,按“等值”置换原则,江西谱洋实业有限公司应补交土地出让金共计3568.88万元,自合同签订之日起30日内缴清。

开竣工时间:签订土地出让合同后九个月内开工建设,自开工之日起两年内整体竣工。

以上公示时间为15天(自2018年2月26日—3月12日)。公示期间如有异议,请与南昌市国土资源局土地利用处联系。联系人:郭著,联系电话:83809275。

 

 南昌市国土资源局土地利用处

                                  二O一八年二月二十六日

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