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在建建筑物抵押权首次登记(新)

发布日期:2018-05-09 19:21:00      文章点击数:       【字体: 稿源:南昌市不动产登记中心

不动产登记事项名称:

在建建筑物抵押权首次登记

不动产登记部门:

    南昌市不动产登记中心(抵押科)

不动产登记受理地点:

    南昌市不动产登记大楼 (不动产登记受理窗口)

不动产登记依据:

1. 《中华人民共和国物权法》

2. 《不动产登记暂行条例》

3. 《不动产登记暂行条例实施细则》

4. 《不动产登记操作规范(试行)》

5. 《江西省不动产登记申请材料清单》

不动产需要提供的全部材料目录:

1、不动产登记申请表(原件);

2、申请人身份证明材料:

 1)抵押人:单位须提供企业法人营业执照及组织机构代码证(查验原件交复印件); 如上述授权他人代为申请登记的,提供授权委托书(原件)、代理人身份证明(查验原件)。

 2)抵押权人:金融许可证(查验原件提交复印件)、金融机构代码证,营业执照;法定代表人或负责人身份证明(查验原件)。如抵押权人在我中心办理了备案,上述材料不需要提交。

 3、不动产权属证书或国有土地使用权证(原件)、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证(查验原件交复印件)

4、抵押合同和主债权合同(原件),(附抵押物清单);

5、在建工程调查表(原件);

6、在建建筑物测绘报告(原件);

7、规划局盖章的楼盘建筑与规划设计方案总平面图(复印件加盖城建档案馆公章);

8、其它必要材料。

备注:

如遇申请材料地址互为不相符的,须提供南昌市地名委出具的地名证或派出所出具的地址地名证明(原件)

不动产登记程序:

     申请 → 实地查看 → 受理(初审)→ 审核(登簿)→ 缴费 → 发证

不动产登记办理期限:

自受理登记申请之日起7个工作日内办结。

不动产登记收费标准、依据:

《财政部、国家发展改革委关于不动产登记收费有关政策问题的通知》(财税[2016]79号)

《国家发展改革委、财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》(发改价格规[2016]2559号)

【如国家对收费标准做调整,以最新收费标准为依据收费】

主办:南昌市国土资源局  承办:江西省国土资源厅信息中心 邮箱:ncttxxzx@jxgtt.gov.cn

ICP备案号:赣ICP备05005298号 地址:南昌市青山湖区碟子湖大道2157号不动产登记大楼

邮箱:ncttxxzx@jxgtt.gov.cn 电话:0791-83987198 传真:0791-83987106 网站技术支持:0791-83975267

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