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国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记(单位合并、分立)(新)

发布日期:2018-05-09 19:27:00      文章点击数:       【字体: 稿源:南昌市不动产登记中心

不动产登记事项名称

国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记(单位合并、分立)

不动产登记部门

南昌市不动产登记中心(登记二科)

不动产登记受理地点:

南昌市住房保障和房产管理局 (不动产登记受理窗口)

不动产登记依据:

1. 《中华人民共和国物权法》

2. 《不动产登记暂行条例》

3. 《不动产登记暂行条例实施细则》

4. 《不动产登记操作规范(试行)》

5. 《江西省不动产登记申请材料清单》

不动产办理需要提供的全部材料目录

1、不动产登记申请表(原件);

2、申请人身份证明材料:

       单位:企业须提供《企业法人营业执照》及组织机构代码证(查验原件交复印件);机关事业单位须提供机关事业单位证明及组织机构代码证(查验原件交复印件);社会团体须提供社会团体登记证书及组织机构代码证(查验原件交复印件);

       如上述授权他人代为申请登记的:授权委托书(原件)、代理人身份证明(查验原件);境外委托需认证或公证。 

3、不动产权属证书或房屋所有权证、国有土地使用权证(原件);

4、单位组织因合并、分立导致房屋权属发生转移的证明材料(原件);

5、税费缴纳凭证(原件或经确认的复印件);

6、权籍调查结果单(原件,不动产权证书不需要)

7、其他必要材料

备注:

    1、划拨国有建设用地使用权及房屋所有权转移的(非住宅)还应当提交有批准权的人民政府批准文件;

    2、依法需要补交土地出让价款、缴纳税费的,应当提交土地出让价款缴纳凭证、税费缴纳凭证。

不动产登记程序

    申请 → 受理(初审)→ 审核(登簿)→ 缴费 → 发证

不动产登记办理期限

    自受理登记申请之日起7个工作日内办结(批量除外)。

不动产登记收费依据及标准:

《财政部、国家发展改革委关于不动产登记收费有关政策问题的通知》(财税[2016]79号)

《国家发展改革委、财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》(发改价格规[2016]2559号)

【如国家对收费标准做调整,以最新收费标准为依据收费】

主办:南昌市国土资源局  承办:江西省国土资源厅信息中心 邮箱:ncttxxzx@jxgtt.gov.cn

ICP备案号:赣ICP备05005298号 地址:南昌市青山湖区碟子湖大道2157号不动产登记大楼

邮箱:ncttxxzx@jxgtt.gov.cn 电话:0791-83987198 传真:0791-83987106 网站技术支持:0791-83975267

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