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国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记(新建商品房)
日期:2018-09-25 11:03:00 文章点击数:  稿源:南昌市不动产登记中心

不动产登记事项名称:

国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记(新建商品房)

不动产登记部门:

南昌市不动产登记中心(登记一科)

不动产登记受理地点:

南昌市不动产登记大楼 (不动产登记受理窗口)

不动产登记依据:

1. 《中华人民共和国物权法》

2. 《不动产登记暂行条例》

3. 《不动产登记暂行条例实施细则》

4. 《不动产登记操作规范(试行)》

5. 《江西省不动产登记申请材料清单》

不动产办理需要提供的全部材料目录:

1、不动产登记申请表(原件);

2、申请人身份证明材料:

  1)个人:申请人身份证明(查验原件);

      2)单位:企业须提供《企业法人营业执照》(组织机构代码证)(查验原件);机关事业单位须提供机关事业单位证明(组织机构代码证)(查验原件);社会团体须提供社会团体登记证书(组织机构代码证)(查验原件);

    如上述授权他人代为申请登记的:授权委托书(原件)、代理人身份证明(查验原件);境外委托需认证或公证。

3、商品房销售合同(办证专用件)或备案证明书(原件);

4税费缴纳凭证(原件或经确认的复印件)

5、房屋分户测绘报告(原件)。

不动产登记程序:

    申请 → 受理(初审) → 核定与登簿 → 缮发证

不动产登记办理期限:

自受理登记申请之日起5个工作日内办结(批量除外)。

不动产登记收费标准、依据:

住宅:80/件,非住宅:550/

《国家发展改革委、财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》(发改价格规[2016]2559)

【如国家对收费标准做调整,以最新收费标准为依据收费】 

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