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国有建设用地使用权注销登记
日期:2018-09-25 10:33:00 文章点击数:  稿源:南昌市不动产登记中心

不动产登记事项名称:

国有建设用地使用权注销登记

不动产登记部门:

南昌市不动产登记中心(登记三科)

不动产登记受理地点:

南昌市不动产登记大楼 (不动产登记受理窗口)

不动产登记依据:

1. 《中华人民共和国物权法》

2. 《不动产登记暂行条例》

3. 《不动产登记暂行条例实施细则》

4. 《不动产登记操作规范(试行)》

5. 《江西省不动产登记申请材料清单》

不动产办理需要提供的全部材料目录

1、不动产登记申请表(原件);

2、不动产权属证书(原件);

3、申请人身份证明材料:

  1)个人:申请人身份证明(查验原件)

      2)单位:企业须提供《企业法人营业执照》(组织机构代码证)(查验原件);机关事业单位须提供机关事业单位证明(组织机构代码证)(查验原件);社会团体须提供社会团体登记证书(组织机构代码证)(查验原件);

    如上述授权他人代为申请登记的:授权委托书(原件)、代理人身份证明(查验原件);境外委托需认证或公证。

4、国有建设用地使用权消灭的证明材料,包括:

      1)国有建设用地灭失的,提交其灭失的证明材料;

      2)权利人放弃国有建设用地使用权的,提交权利人放弃国有建设用地使用权的书面文件。被放弃的国有建设用地上设有抵押权、地役权或被查封的,需提交抵押权人、地役权人或查封机关同意注销的书面文件;

      3)依法没收、收回国有建设用地使用权的,提交有权机关做出的没收、收回决定书;

      4)因人民法院或者仲裁委员会生效法律文书导致国有建设用地使用权消灭的,提交人民法院或者仲裁委员会生效法律文书。

不动产登记程序:

    申请 → 受理 (初审)→(国有土地使用权灭失的需实地查看)  → 核定与登簿

不动产登记办理期限:

自受理登记申请之日起3个工作日内办结。

不动产登记收费标准、依据:

不收费  

《国家发展改革委、财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》(发改价格规[2016]2559)

【如国家对收费标准做调整,以最新收费标准为依据收费】 

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